Samfällighetsföreningens rätt att hyra ut P-platser

Stadgarna

I våra stadgar finns ingen föreskrift om att upplåta egendom/mark med nyttjanderätt.

Lagstiftningen

Eftersom reglering saknas i våra stadgar får vi söka svar i lagstiftningen. I lagen om samfällighetsföreningar framgår att upplåtelse av fast egendom med nyttjanderätt för längre tid än fem år kräver beslut av årsstämman med 2/3 dels majoritet. I övrigt gäller att styrelsen är behörig att företräda föreningen.

Anläggningsbeslutet

Det finns ingen bestämmelse i anläggningsbeslutet som hindrar upplåtelse av nyttjanderätt till fast egendom.

Vad gäller enligt detaljplanen?

Samfällighetsföreningen upplåter p-platser med nyttjanderätt på samfälld mark, efter lämplighetsprövning. P-platserna finns dels på de särskilt iordningsställda p-platserna inom området, dels på särskilt tilldelad bit av samfälld mark. Styrelsen har kontaktat kommunens planavdelning och lantmäterimyndigheten i Haninge kommun, KLM, för att efterhöra om hinder föreligger för att upplåta dessa p-platser på t ex dassgångar, naturmark. KLM svarade att hinder inte föreligger för ÅHS att hyra ut marken. Däremot får naturmarken inte säljas, en ny fastighetsbildning skulle strida mot markanvändning enligt detaljplanen.  

Eftersom p-platserna upplåts med ettåriga avtal är det styrelsen som är behörig att teckna dessa avtal.

Kategori: Styrelse info

Om allt går som planerat kommer 2022 års stämma att gå av stapeln
onsdagen den 27 april kl 18.30 i Fredrika Bremerskolans aula.

Om det uppstår restriktioner som gör att stämman inte kan hållas som
planerat återkommer vi med information.

Motioner till stämman ska vara inkomna senast den 31 januari 2022 till

ÅHS,

Box 32 Torget

137 97 Årsta Havsbad

Kategori: Styrelse info